Neue Modelle der Leerstandsnutzung

Im Rahmen des Projekts wurde in der Region Sterngartl Gusental ein Konzept zur Aktivierung von Leerständen entwickelt. Ziel ist die Revitalisierung leerstehender Gebäude, um lebendige Ortszentren zu fördern und Raum für Wohnen, Arbeiten oder Begegnung zu schaffen. Viele Gebäude wurden auf verschiedene Nutzungen hin untersucht – etwa als Wohnraum für ältere Personen, Co-Working-Spaces oder Nahversorgungsorte in Hostels und Ortszentren. Auch auf Gemeindeebene ist der Druck groß, genügend Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen. Die Oberösterreichische Raumordnung setzt dabei klar auf folgendes Prinzip: zuerst bestehende Leerstände aktivieren, bevor neue Grünflächen bebaut werden.

Die Möglichkeiten leerstehende Objekte zu nutzen, sind vielfältig. So kann z.B. in einem alten Vierkanthof eine neue Wohnmöglichkeit für ältere Menschen geschaffen werden, ein freistehendes Geschoss in einem Firmengebäude wird zum neuen flexiblen Arbeitsort und im Gasthaus im Ortszentrum entstehen ein Ort der Begegnung und ein neues Nahversorgungszentrum.