Neue Modelle der Leerstandsnutzung

Im Rahmen des Projekts wurde in der Region Sterngartl Gusental ein Konzept zur Aktivierung von Leerständen entwickelt. Ziel ist die Revitalisierung leerstehender Gebäude, um lebendige Ortszentren zu fördern und Raum für Wohnen, Arbeiten oder Begegnung zu schaffen. Viele Gebäude wurden auf verschiedene Nutzungen hin untersucht – etwa als Wohnraum für ältere Personen, Co-Working-Spaces oder Nahversorgungsorte in Hostels und Ortszentren.

Ein leerstehender Bauernhof, der nicht mehr bewohnt wird. Ein ungenutztes älteres Haus im Ortszentrum. Viele Eigentümer von Leerständen stehen dabei vor großen Fragen: Sanieren? Verkaufen? Oder doch ganz neu nutzen? Und wer unterstützt mich bei diesen Fragen?

Auch auf Gemeindeebene ist der Druck groß, genügend Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen. Die Oberösterreichische Raumordnung setzt dabei klar auf folgendes Prinzip: zuerst bestehende Leerstände aktivieren, bevor neue Grünflächen bebaut werden.

Um dieses Potenzial zu nutzen und um neue Wege in der Leerstandsnutzung zu gehen, startet die Leaderregion Sterngartl – Gusental ein neues Projekt. Für den Obmann der Region und Bürgermeister von Alberndorf, Martin Tanzer, ist dabei klar, dass „unsere Gemeinden lebendige Ortszentren brauchen! Leerstände müssen sinnvoll genützt werden, um so alten Gebäuden wieder Leben einzuhauchen.“

Die Möglichkeiten leerstehende Objekte zu nutzen, sind vielfältig. So kann z.B. in einem alten Vierkanthof eine neue Wohnmöglichkeit für ältere Menschen geschaffen werden, ein freistehendes Geschoss in einem Firmengebäude wird zum neuen flexiblen Arbeitsort und im Gasthaus im Ortszentrum entstehen ein Ort der Begegnung und ein neues Nahversorgungszentrum.

Die LEADER-Managerin Martina Birngruber betont: „Unser Anliegen ist es, unsere Region für junge Menschen durch Wohnmöglichkeiten und Co-Working Arbeitsplätze weiter zu attraktiveren. Davon profitiert die gesamte Region!“